Mieszkanie stanowi jedną z podstawowych potrzeb człowieka. To nie tylko miejsce zamieszkania, ale także przestrzeń prywatna zapewniająca komfort życia i bezpieczeństwo. Dynamiczne zmiany społeczno-ekonomiczne w ostatnich latach spowodowały, że szacunek potrzeb mieszkaniowych ma coraz większe znaczenie w tworzeniu polityki mieszkaniowej wspierającej dostępność mieszkań, skuteczne planowanie przestrzenne oraz rozwój miast zgodny z trendami demograficznymi. Potrzeby mieszkaniowe to oczekiwania oraz wymagania ludzi w kontekście warunków życia w mieszkaniu bądź domu. Potrzeby mieszkaniowe mogą obejmować wielkość mieszkania, liczbę pokoi, typ mieszkania, lokalizację, dostęp do infrastruktury, standard wykończenia czy zastosowanie nowoczesnych technologii. Potrzeby mieszkaniowe są różne i uzależnione od wieku, dochodów czy stylu życia osób. Autorzy referatu określili sytuację mieszkaniową w Polsce na tle wybranych krajów Unii Europejskiej, skupiając się na wskaźnikach dotyczących zmian demograficznych w poszczególnych krajach, zmian w wysokości dochodu mieszkańców, a także warunkach mieszkaniowych obywateli. W dalszej części referatu przedstawiono miary potrzeb mieszkaniowych i na podstawie zebranych danych dokonano szacunków potrzeb mieszkaniowych w odniesieniu do sytuacji w Unii Europejskiej. Przedstawione w referacie miary potrzeb mieszkaniowych stanowią cenną informację dotyczącą sytuacji na rynku mieszkaniowym oraz o warunkach życia ludzi. Analiza szacunków potrzeb mieszkaniowych pozwala wskazać działania, które należy podjąć celem poprawy dostępności i jakości mieszkań. Autorzy wskazali, jakie są potrzeby w zakresie liczby mieszkań do wybudowania i perspektywy osiągnięcia założonych pułapów w perspektywie wieloletniej, a także jakie są główne wnioski wynikające z badania i na co należy zwrócić uwagę celem zniwelowania braków w ilości mieszkań.