Nowoczesne technologie (PropTech) w wynajmie mieszkań z perspektywy młodych ludzi – studium przypadku lokalnego rynku nieruchomości w Poznaniu Celem badania jest ocena oczekiwań młodych ludzi w zakresie wykorzystania nowoczesnych technologii w mieszkaniach na wynajem oraz ich zainteresowania nieruchomościami wyposażonymi w takie technologie. Badanie było kontynuacją badań, które były prowadzone przez autorów artykułu w ramach zespołu badawczego na temat wykorzystania nowoczesnych technologii na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Poprzednie badanie zostało przeprowadzone w 2021 roku wśród potencjalnych nabywców mieszkań i dotyczyło postrzegania nowoczesnych technologii w kontekście zakupu mieszkania. Przedstawione w publikacji wyniki odnoszą się do badania, które zostało przeprowadzone w ciągu 3 miesięcy – kwiecień-czerwiec – 2024 roku. Jako narzędzie badawcze wykorzystano kwestionariusz internetowy, a badanymi były osoby młode (do 25 roku życia) z terenu Poznania. Na podstawie przeprowadzonych badań można stwierdzić, że właściciele mieszkań na wynajem powinni rozważyć wykorzystanie nowoczesnych technologii przede wszystkim pod kątem zwiększenia efektywności energetycznej mieszkań oraz zwiększenia bezpieczeństwa najemców. Z drugiej strony nowoczesne technologie w mieszkaniu są dla najemców źródłem poczucia prestiżu, za który są skłonni zapłacić więcej. Badanie jest ograniczone do Poznania – specyficznego lokalnego rynku nieruchomości. Zidentyfikowanie ograniczeń niniejszego badania wskazuje na obszary przyszłych badań, takie jak rozszerzenie zakresu geograficznego, zbadanie różnych grup demograficznych i zbadanie długoterminowych trendów we wdrażaniu PropTech w wynajmowanych mieszkaniach. Zrozumienie oczekiwań młodych klientów w zakresie PropTech może pomóc deweloperom i zarządcom nieruchomości skuteczniej projektować i sprzedawać mieszkania na wynajem. Wdrożenie pożądanych technologii może zwiększyć zadowolenie i utrzymanie najemców, a wyniki badania mogą pomóc firmom technologicznym i startupom z sektora PropTech skupić się na innowacjach, które spełniają specyficzne potrzeby i preferencje młodych najemców na lokalnych rynkach takich jak Poznań. Inwestorzy na rynku nieruchomości mogą wykorzystać wyniki badania do podejmowania świadomych decyzji dotyczących inwestowania w nieruchomości z zaawansowanymi funkcjami technologicznymi, co może prowadzić do wyższych zwrotów dzięki zaspokojeniu popytu rynkowego. Opracowanie może zwiększyć świadomość społeczeństwa na temat korzyści i możliwości nowoczesnych technologii w wynajmowanych mieszkaniach. Integracja PropTech w wynajmowanych mieszkaniach często obejmuje energooszczędne systemy, inteligentne urządzenia domowe, które zmniejszają ilość odpadów oraz technologie monitorujące i optymalizujące wykorzystanie zasobów. Może to promować bardziej zrównoważone praktyki życiowe i zmniejszyć negatywny wpływ budynków mieszkalnych na środowisko. Badanie jest częścią ogólnoświatowej dyskusji na temat wdrażania nowoczesnych technologii na rynku mieszkaniowym. Rynek najmu jest pod tym względem najmniej zbadanym obszarem, zwłaszcza z punktu widzenia preferencji najemców.